275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gervais

275 000 $

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275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gervais

275 000 $

Prochaine visite libre

158 Rue Nadeau, Saint-Gervais, G0R 3C0

Maison à vendre à St-Gervais sise au 158 rue Nadeau. Construction 1993. Terrain de plus de 8 950 pieds carrés, 89 pieds de façade par 100 pieds de profond 4 côtés brique, garage attaché, 5 chambres à coucher, maison de 29 pieds par 58 pieds, avec possibilité de casse-croûte (bâtisse de 37 pieds par 24 pieds), transaction taxable à 27.22 %

  • Superficie du terrain: 8 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
JONATHAN METIVIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SUZANNE BRETON INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 58'

1993

1 147 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L`ACHETEUR devra confirmer avec la municipalité l'usage dont il entend donner à l`immeuble.

À proximité:

École primaire

École De La Nouvelle-Cadie
177, Rue Principale

Épicerie : Boni Choix
152 Principale Rue


Restaurant:

Bar Laitier le Frisson
151 Principale Rue

Histoire de la Municipalité de St-Gervais:
Suite au « Grand Dérangement » de 1755, des groupes successifs d'Acadiens, la plupart venant de Beaubassin (aujourd'hui Amherst, Nouvelle-Écosse) et de l'île Saint-Jean (aujourd'hui l'Île-du-Prince-Édouard) sont accueillis sur les terres du seigneur Michel-Jean-Hugues Péan de Livaudière, dans la paroisse Saint-Charles-Borromée. En juillet 1756, l'arpenteur Ignace Plamondon mesure et délimite quatre terres près du ruisseau des Pins, à la troisième concession au sud-est de la rivière Boyer, pour les Acadiens d'origine germanique Augustin Olfs, Jacques Horne, Mathieu Nagle et Jean Horne. Ils étaient en fait des soldats étrangers recrutés par l'armée qui ont épousé des acadiennes.

En octobre 1756, la « Première Cadie » de la seigneurie de Livaudière, divisée en terres de trois arpents de front, sert de refuge à Jean-Baptiste Trahan, Philippe Deschamps, Étienne Trahan, François Matteau, Paul Trahan, Charles Hébert, François Turcotte, Jean Cyr, Jacques Nicol, François Cirier, Michel Vienneau, Joseph Benet, Jean Maillardet; puis Augustin Olfs, Jacques Horne, Mathieu Nagle, Jean Horne, André Savoie et Marguerite Savary du côté sud-ouest du chemin de descente vers Saint-Charles. Tous sont Acadiens à l'exception de Turcotte. En juillet 1758, quatre autres terres de la Première Cadie sont octroyées aux Acadiens Michel Olery, Jacques Shink, Georges Boucher et Joseph Rap. Ce contingent fuyait l'île Saint-Jean qu'on vidait de ses Acadiens voulant continuer de pratiquer leur religion tout en restant neutres au point de vue militaire. Affaiblis par les mauvaises conditions de voyage, une cinquantaine d'entre eux périssent et sont inhumés en 1758 près de l'église de Saint-Charles, leur paroisse d'adoption.

Des Canadiens français et quelques britanniques viennent grossir la population des « cadies ». Jusqu'à l'ouverture de la paroisse Saint-Gervais-et-Saint-Protais, en 1780, ce lieu appelé « Nouvelle-Cadie » regroupe, outre les Canadiens, une soixantaine de familles acadiennes. De nouveaux patronymes sont apparus tels Arsenault, Babineau, Barriau, Boudreau, Comeau, Desnoyers, Doiron, Filion, Gauterot, Gogna, Guilbault, Henry, Landry, Lejeune, Lucas, Marleau, Mazerolle, Michel, Nicole, Nogue, Pholmer, Pinet, Poirier, Sauvage, Sèvre, Vincent. Ils doivent attendre 1779 pour un lieu de culte à proximité, un presbytère-chapelle construit en 1779 (à l'emplacement du couvent) sur un terrain donné l'année précédente par Augustin Roberge et Marie-Anne Pouliot, son épouse. Le prêtre desservant, Louis-Pascal Sarault, dédie la paroisse aux saints jumeaux Gervais et Protais, martyrs au premier siècle de notre ère.









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 58'

1993

1 147 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 99'5" Irrégulières

8 951,27 Pi2

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 12'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 13'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 33'7" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 13' X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Casse croute, équipement et fournitures.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
158 Rue Nadeau, Saint-Gervais, G0R 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 9.9%
  • 35.3%
  • 16.1%
  • 6.3%
  • 68.8%
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  • 2.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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