Le VENDEUR fournira les documents de copropriété qu`il a en sa possession ( déclaration de copropriété, procès verbaux, états financier, certificat de localisation (représentant l' état actuel des lieux) espaces cummuns et partie divise) tous autres documents seront aux frais de l`ACHETEUR.

Condo a vendre à Lévis ( Secteur St-Nicolas) rdc deux chambre a coucher , 2 stationnements ,un espace de rangement , années de costruction 2005 aire d`étage , 1 041 pieds carré.Très bien situé , prise de possession vers le 15 juin 2026, deux portes patio.Foyer au propane. .
Écoles à proximité

École de l'Étoile -- École primaire située au 1300 rue de l'Étoile.

École La Martinière -- École primaire reconnue dans le secteur Saint-Nicolas.

École de l'Odyssée -- École primaire à quelques minutes du quartier.

École secondaire L'Envol -- École secondaire desservant plusieurs élèves du secteur.

École Vision Rive-Sud -- École privée (préscolaire, primaire et secondaire).

Montessori St-Nicolas -- École préscolaire et garderie Montessori.

Parcs et activités

Dans le secteur Saint-Nicolas et à proximité :

Parc de la rivière Etchemin (sentiers, nature, vélo).

Parc des Chutes-de-la-Chaudière (randonnée, pont suspendu, vue sur la chute).

Pistes cyclables reliant Lévis et Québec.

Centres sportifs et arénas à Saint-Nicolas et Charny.

Ces lieux offrent randonnée, vélo, ski de fond et activités familiales toute l'année.

Services et commerces proches

À quelques minutes en voiture :

Épiceries (IGA, Metro, Super C).

Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix).

Restaurants et cafés du secteur Saint-Nicolas et Saint-Romuald.

Centres commerciaux et services sur le boulevard Guillaume-Couture.

Accès rapide aux autoroutes et au pont de Québec.

Avantage du secteur Saint-Nicolas :
Quartier familial très recherché, avec écoles, parcs, commerces et accès rapide à Québec, ce qui en fait un secteur idéal pour les familles et les professionnels.

Règlements pour les animaux consulter règlements de l`immeuble au dossier lire le règlement de l`immeuble au dossier page 36-37 si plus qu`un en faire une condition a la promesse d`achat et DRCOP ( pas de gros chien)

Avis de 24 heures minimum pour les visites
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.

Vous pouvez donc choisir de :
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